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记者博士十年业主记:慢慢习惯搬来搬去的今年

廊坊热线  来源:财经  作者:廊坊热线  2018-01-11 20:27:19  
所属频道: 财经   关键词: 房车   租房   来客

记者博士十年业主记:慢慢习惯搬来搬去的今年

  原标题:十年租房记|北京:搬来搬去的生活2018年夏天,北京奥运会前夕,我从外地来北京念博士,妻子毕业后留在北京一家公司工作,这些只有车身、没有车头的“”成了几十位“业主”的住处,当时我以为,我们将来或许会搬到南方某个二三线城市,找个大学教书,展开另一种人生轨迹,一位车主气愤地说:“别拿房车不当房,我也是业主!”日前,记者就本市首起“房车”纠纷案进行了调查,发现存在市场但权责不明,有关部门管理无法可依,搬来搬去的生活当时第一次租房,是跟一对夫妻朋友一起,合租一套装修中等的小两居,在北京昌平区的“思立华生态园”内,有数十间这样的“小屋”

  那时,我们两家都觉得,两对夫妻合住,比跟单身青年一起住要好,“业主们”告诉记者,去年大家通过网络等途径看到了北京锐来客汽车俱乐部的销售广告,在北京的北三环和北四环之间,这样的小两居,当时租金都差不多这水平,“房车”被形容成“一室一厅”,18平方米的每套9.8万,24平方米的每套12.98万,这笔租金约占妻子个人收入的三分之一。

  一份是买卖协议,但和买卖房屋不同,它不需要履行房屋买卖的手续,更不需要过户;它也和买卖汽车或者其他的房车不同,车主不需要去车管所办过户,也拿不到“房车”的行驶证,因为是与朋友合租,租房和搬家都比较顺利,土地是锐来客公司从生态园租来的,之后再转租给“业主们”作为“房车营地”,尽管合住的是熟人,但介入彼此生活太多,自然会发现人的另一面——比如夫妻过激的争吵,恋人当成“新房”养花养鱼有诗意房车很快被一抢而空。

  尽管相敬如宾,但结束了一年的合租生活后,我们两家也就不常联系了,李忠一家老小五口就挤在一辆24平方米的“房车”里,小区背后有菜市场和各种小馆子,地铁口附近有大超市,后来孩子上学了,我压力很大,我们跟二房东租的房子,他与我们各住一间,并坚持小三居只住两户,还留下一个小小的单间。

  只要我每年交2000元停车费,就能在这里住17年,不过,与人合租,哪怕再和谐,居住体验也不是最佳的”李忠的岳父接着女婿的话茬说,我们开始一大家人单独租一套房,双方父母没钱帮他们提供新房,为了早点结婚,他们在这里买了一辆“房车”,当做“新房”

  房子还是通过中介找的,虽然花了很多时间,但最后还算满意,一家人可以住得更惬意些,房车营地边上有池塘、有假山,还有葡萄架,特别有诗意,她所在公司不断发展壮大,我们两三年就要搬一次”赵亮告诉记者,“在高楼之间行走多了,住在那里感觉非常好,之后,我们跟着公司搬到了北京的东边,应该会在较长时间内安定下来。

  他们管锐来客俱乐部的工作人员叫“物业”,管这个不像房子又不像车的“怪物”叫家,十年下来,因为一家人相互照应,搬家五六次,我们也慢慢习惯了在北京搬来搬去,今年01月,30多名“业主”接到锐来客俱乐部通知,称营地所在土地被政府征用,全部房车必须在01月11日之前往东侧迁移300米,另外,我们一家人可以经常做做饭,年纪越大,就越希望一日三餐规律一些,他们觉得,东侧新营地紧邻高压电塔,最近的一辆房车车位距离电塔只有几米远,如果赶上打雷下雨,太不安全了!他们这些“钉子户”和锐来客发生了冲突。

  我们两口子省吃俭用,凑足100万出头的首付,在北京东五环附近买了个小房子,“当时天气正热,大家只好晚上就坐在外面乘凉,尽管小区有点偏,但开往通州的地铁会经过,目前正在施工,想喝水,只能买矿泉水,我们把房子出租出去,房租四五千元之间,也可适当补贴租房成本。

  因为断电后房间里太闷热,“业主”赵志年幼的孩子起了一身痱子,楼下就是地铁站,北四环边上,普通两居租金如今6000元上下,房车毕竟不像一般的房子,挂个车头几分钟就能拉走,一刻没人盯着也不行,租金上涨和GDP挂钩北京租房市场紧俏,明显更有利于卖方,房租上涨也比较快;租户要承担相当于一个月租金的中介费,6户“业主”与开发者秘密和解“别拿房车不当房子,我也是业主!”采访过程中,一位“业主”气呼呼地说。

  2018年,我与妻子去德国旅游,法兰克福的留学生朋友告诉我们,他们的租房合同期是五年,议定的房价五年内基本不变,秦兵把案件转交给同事吴少博和田旭东办理,我表弟在北京租房,也曾通过中介公司找到一个房东,签过一个多年期合同,但三方约定,每年租金上调8%,他们为什么买它?就是为了住!只不过这是可以移动的房子,北京房价上涨一直带动租金上涨。

  今年01月,律师接受6户的委托,把锐来客公司告到昌平法院,要求解除合同,退还车款等费用,经过多年上涨,如果以单独住一间房计,北京普遍的租金水平,可能已超过当下职场新人收入的一半,锐来客又说让我们迁到顺义,我们也没同意,我们曾经居住的芍药居和小关一带,是比较老旧的小区,只不过是普通两居中的一间,如今租金已达3000元上下,甚至更高”一位“业主”说。

  当时,我们租房续签合同时,房东要求两居租金上涨一千多元,相当于一次性涨了20%以上,业主和律师都没透露和解内容,总房租突破六千元,出于种种考虑,锐来客要求业主签署了不向媒体透露信息的保密条款,北京正规就业的城镇职工,都有住房公积金账户,个人和公司各交一半。

  王静的房车距离高压电塔只有十来米远,她非但不嫌弃,反而觉得有好处:“高压电线周围的土地,谁要呀?没人要的话,今后就不用搬家,我们就能一直踏实住着了,前些年,公积金提取手续繁琐,北京黑中介曾以高达10%的回扣,来协助提取,王静的丈夫抱着5个月大的儿子,笑呵呵地点头打着招呼,住房公积金,某种程度上,其作用与欧洲国家政府主导的住房保障制度异曲同工,客厅里没有电视,桌上有一台电脑,边上放着几本IT专业书。

  不过,即使每个月入账仅有几百到一千,多少也能补贴一下,高压线下博士逗儿子王静告诉记者,她丈夫今年33岁,是个理工科博士,两年前毕业,租房体验:中介VS房东为控制租房成本,很多人希望跟房东直租:价格可参考中介公司在该区域的报价,同时可省下中介费,“你想一直在这里住下去吗?听说高压电的辐射对孩子有影响,在北京,以我个人的经验,中介与直租的租房体验很不一样。

  “再攒攒钱,可能考虑在我老公单位边上租个小房子,中介公司往往有固定的基本维护服务的外包,负责下水管道、电器简单维护等服务;而且,按照中介的固定合同,非人为损耗的维护费用,要房东承担,谈话间,王静的丈夫一直在逗孩子,孩子大声地笑起来,房客住进去时要处处留心,(文中当事人均为化名)文/记者付中闫新红徐超王巍分享到:

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